房子没装修没入住，物业费不一定半价，需与物业协商。根据《物业管理条例》，物业提供服务即应缴费，但业主可协商减免，最多减至70%。不及时处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费非必然半价。操作：1. 与物业沟通，了解减免政策，提出减免申请；2. 若物业同意，签订减免协议；3. 若物业不同意，按约定缴纳，保留凭证，避免纠纷；4. 如有争议，可咨询律师或诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子未装修入住，物业费处理方式有协商减免或按约缴纳。建议先与物业公司沟通，说明情况，尝试协商减免部分物业费；若协商无果，则应按物业服务合同约定缴纳，避免产生不必要的法律纠纷。
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